Telescope gir deg en enkel måte å lage planer for omstilling, som øker verdien på eiendelene dine, gjør dem mer bærekraftige og reduserer kostnadene for leietakere.

FYSISK RISIKO

Med økende klimarisiko krever EU åpenhet. Telescope hjelper deg med å redusere risiko og beskytte verdien av eiendelene dine.

Biologisk mangfold

Telescope hjelper deg med å håndtere biologisk mangfold og tilpasse prosjektene dine til bevaring av økosystemer.

PORTEFØLJE

Hold oversikt over risikoen i hele porteføljen din med et fugleperspektiv.

CASESTUDIE

Hvorfor klimarisiko er viktig for økonomidirektører

Lær hvorfor klimarisiko ikke bare handler om bærekraft - det handler også om finansiell eksponering, forsikringskostnader og porteføljeverdi.

12. august 2025

av

Vegard Blauenfeldt Næss

Klimarisiko er ikke morgendagens problem - det er allerede på balansen din

I eiendomsbransjen har klimarisiko gått fra abstrakte overskrifter til konkret finansiell eksponering.

Se for deg et næringsbygg i Oslo. To oversvømmelser på tre år. Forsikringspremiene øker. Leietakerne flytter. Eiendommen, som en gang var en førsteklasses investering, blir nå flagget av långivere.

Dette er ikke et engangstilfelle. Klimarisiko er nå en direkte trussel mot porteføljeverdien. Hvis du er finansdirektør, bærer du allerede denne risikoen - enten dashbordet ditt viser det eller ikke.

‍

De skjulte kostnadene du kanskje overser

Energieffektive bygninger fører til økende driftskostnader, noe som øker risikoen for leietakerne, ettersom de må ta hensyn til dette i driftskostnadene sine.
Eiendommer i høyrisikosoner opplever i økende grad stigende forsikringspremier eller tap av dekning, link.
Manglende overholdelse av EU-regelverket begrenser tilgangen til grønn finansiering, lenke.

‍

Investorer nedprioriterer allerede risikable porteføljer

Fond bruker klimarisikorabatter i sine verdivurderinger, lenke.
Långivere undersøker ESG-tilpasning under porteføljegjennomganger, lenke.
Eiendomsvurderere begynner å differensiere eiendomsverdier basert på ESG-KPI-er.

‍

Hvorfor nå? Regelverk og risiko konvergerer

CSRD og EUs taksonomi pålegger offentliggjøring av opplysninger på aktivanivå.
Risikoen for strandede eiendeler kan devaluere eiendommer over natten.
Forsikringsselskapene trekker seg ut av høyrisikosoner, noe som skaper eksponeringsgap.

‍